Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/13846 Esas 2014/14254 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/13846
Karar No: 2014/14254
Karar Tarihi: 16.10.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/13846 Esas 2014/14254 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı taraftan kamulastırmasız el atmanın nedeniyle taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarıyla birlikte tahsili istenmiştir. Mahkeme, davayı kabul etmiştir. Ancak, davalı tarafından yapılan temyiz başvurusu sonucunda Yargıtay, mahkeme kararını bozmuştur. Bozma gerekçesi şöyledir: Kamulaştırmasız el atma davalarında taşınmazın el atma tarihindeki nitelikleri esas alınmalıdır. Bu nedenle taşınmaz arazi olarak değerlendirilmeli ve buna göre bedel belirlenmelidir. Ayrıca, davacıların kimlik bilgilerinde yanlışlık vardır. Kanun maddeleri: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun değiştirilen Geçici 6. maddesi, 6487 sayılı Yasa.

18. Hukuk Dairesi 2014/13846 E. , 2014/14254 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Kütahya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/10/2013
NUMARASI : 2009/320-2013/376

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmışsa da alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir.
Şöyle ki;
1-11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasa ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu"nun değiştirilen Geçici 6. maddesi uyarınca 09.10.1956 tarihi ile 04.11.1983 tarihleri arasında fiilen el atılan taşınmazlara ilişkin olarak açılan kamulaştırmasız el atma davalarında taşınmazın el atma tarihindeki nitelikleri esas alınarak dava tarihindeki değerinin tespit edilmesi gerekir. Geri çevirme kararlarımızda dosyaya getirtilen yazı cevapları ile dosyadaki bilgi ve belgelerden dava konusu taşınmaza 1978, 1979, 1980 tarihinde el atıldığı ve bu tarih itibariyle dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı kapsamında olmadığı, etrafının meskûn olmayıp belediye hizmetlerinden faydalanmadığı, 2006 yılında belediye alanına katıldığı anlaşıldığından taşınmazın arsa niteliğinde kabulüne olanak yoktur.
Yukarıda açıklanan nedenlerle taşınmazın arazi olarak değerlendirilmesi gerekirken arsa niteliğine göre değerlendirme yapılarak buna göre bedel belirlenmiş olması,
2-Davacılardan Hasan kızı H.. T.."ın vefat etmiş olduğu anlaşılmakla, adı geçen davacının karar başlığında gösterilmiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 16.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.