18. Hukuk Dairesi Esas No: 2014/8982 Karar No: 2014/14242 Karar Tarihi: 16.10.2014
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/8982 Esas 2014/14242 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Dava konusu sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı araştırılması gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca, iptali istenen kararların içinde bulunduğu karar defteri ile çağrı belgelerinin dosyaya konulması ve vekaletnamelerin varsa dosyaya konulması gerektiği belirtilmiştir. Kanun maddeleri ise 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleridir. Bu maddeler, toplu yapıların imar parsellerinin birleştirilerek ortak yerlerin ve tesislerin kullanımını düzenleyen hükümleri içermektedir.
(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/8982 E. , 2014/14242 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, 02.06.2013 ve 09.06.2013 tarihli toplantıların iptali ve mahkemece yönetim ve denetim kurulları atanması istenilmiştir. Mahkemece görevsizlik sebebiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, bir ya da birden fazla parsel üzerinde olup olmadığı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyorsa 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kaydı ve yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden, 2-İptali istenen 02.06.2013 ve 09.06.2013 tarihli kararların içinde bulunduğu karar defteri ile bu kararın alındığı tarihdeki bu toplantıya çağrı için kat malikleri adına çıkarılan çağrı belgelerinin ilgili yönetimden, Getirtilerek alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından, 3-Davacı ... vekili olarak Avukat ... ve davalı ... vekili olarak Avukat ... "in vekaletnamelerinin dosyada bulunmadığı, ancak mahkeme kararı ve temyiz dilekçesinin adı geçen vekillere tebliğ edildiği anlaşılmıştır. Avukat ... ve Avukat ... Şahin"in varsa vekaletnamelerinin dosyaya konulması, aksi halde davacı ve davalıya mahkeme kararı ve davacı tarafın temyiz dilekçesi tebliğ edilip temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.