Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/7425 Esas 2014/14150 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/7425
Karar No: 2014/14150
Karar Tarihi: 14.10.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/7425 Esas 2014/14150 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili için açılmıştır. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir fakat davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Kararın detaylarına göre, 1) Mahkeme 1377 ada 2 parsel ile emsal alınarak incelenen Sofulu Mahallesi 626 ada 7 parselin bulunduğu sokak, cadde ve mahalle itibariyle 2012 yılı için belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin belirlenmesi için ilgili belediye başkanlığından bilgi talep etmiştir. 2) Mahkeme, 1377 ada 2 parselin dava tarihi itibariyle, emsal alınan Sofulu (Gültepe) Mahallesi 626 ada 7 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 05.11.2008 satış tarihi itibarıyla İmar Yasası hükümleri uyarınca imar uygulaması sonucu meydana gelen parseller olup olmadığının; imar uygulaması sonucu meydana gelen parseller ise düzenleme ortaklık payına karşı gelecek şekilde indirim yapılıp yapılmadığının bilgisini belediye başkanlığı ve tapu müdürlüğünden talep etmiştir. Ayrıca, ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüklerinden de talep ed

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/7425 E. , 2014/14150 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu Sofulu Mahallesi 1377 ada 2 parsel ile emsal alınarak incelenen Sofulu (Gültepe) Mahallesi 626 ada 7 parselin bulunduğu sokak, cadde ve mahalle itibariyle 2012 yılı için belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin ilgili belediye başkanlığından,
2-Dava konusu Sofulu Mahallesi 1377 ada 2 parselin dava tarihi itibariyle, emsal alınan Sofulu (Gültepe) Mahallesi 626 ada 7 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 05.11.2008 satış tarihi itibarıyla İmar Yasası hükümleri uyarınca imar uygulaması sonucu meydana gelen parseller olup olmadıklarının; imar uygulaması sonucu meydana gelen parseller ise düzenleme ortaklık payına karşı gelecek şekilde indirim yapılıp yapılmadığının belediye başkanlığı ve tapu müdürlüğünden, ayrıca ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüklerinden,
3-Emsal alınarak incelenen Sofulu (Gültepe) Mahallesi 626 ada 7 parselin 05.11.2008 olan satış tarihi itibariyle alıcısını, satıcısını, satış bedelini gösterir satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazıları ve getirtilen belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.