Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/5284 Esas 2016/5552 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
1986 yılında yapılan Afet Kadastrosu sırasında ... Köyü 3 ada 4 parsel sayılı 2.733.00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Havza-i Fahmiye bölgesi içinde iskan sahası dışında kaldığından tescil harici bırakılmış, 3 ada 5 parsel sayılı 1.838,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve taksim nedeniyle ölü olduğu beyanlar hanesinde yazılarak ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Ada değişimi neticesinde 3 ada 4 parsel en son 23 ada 221, 3 ada 5 parsel ise en son 23 ada 222 parsel numarasını almıştır. Davacı ..., 23 ada 221 parsel sayılı tescil harici bırakılan yer için kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, birleşen dosya davacısı ..., tescil harici bırakılan 23 ada 221 parsel sayılı taşınmazın bir kısmı ve tescil harici bırakıldığı iddiasıyla 23 ada 222 parsel sayılı taşınmaz için kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, 23 ada 221 parsel sayılı taşınmazda bulunan, 28.02.2011 tarihli bilirkişi raporunda (a) harfi ile gösterilen 1.573,02 metrekarelik kısmın yeni parsel numarası verilmek suretiyle davacı ... adına, 23 ada 221 parsel sayılı taşınmazda bulunan aynı bilirkişi raporunda (b) harfi ile gösterilen 1.113,77 metrekare ve (c) harfi ile gösterilen 11.85 metrekarelik kısımla, 23 ada 222 parsel sayılı taşınmazda bulunan (d) harfi ile gösterilen 1.798.84 metrekarelik kısmın bütün halinde 2.924,46 metrekare olarak yeni parsel numarası verilmek suretiyle birleşen dosya davacısı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı Hazine vekilinin çekişmeli 23 ada 221 parsel sayılı taşınmazın 28.02.2011 tarihli bilirkişi raporunda (a), (b), (c) harfleri ile gösterilen kısmına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. 23 ada 222 parsel sayılı taşınmazda birleşen dosya davacısı ... adına tesciline karar verilen (d) harfi ile gösterilen kısma yönelik temyiz itirazlarına gelince; 23 ada 222 parsel sayılı taşınmaz 1986 yılında yapılan afet kadastrosu sırasında tapu kaydı ve harici taksim nedeniyle 3 ada 5 parsel numarası ile dava dışı ... adına tespit ve tescil edilmiş, ada değişimi neticesinde en son 23 ada 222 parsel numarasını almıştır. Bu durumda tapuda kayıtlı taşınmaz hakkında mükerrer kayıt oluşturacak şekilde yeniden tescil kararı verilmesi mümkün değildir. Davacı, ancak tapu malikine karşı tapu iptal ve tescil davası açabilir. Mahkemece bu husus göz ardı edilerek, bu taşınmaz bölümü de tescil harici yermiş gibi hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 13.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.