Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/4673 Esas 2016/5548 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ



Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ...Mahallesi çalışma alanında bulunan 157 ada 16 parsel sayılı 20700 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle iştiraken ... mirasçıları adına, 159 ada 3 parsel sayılı 10800 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü olduğu beyanlar hanesinde belirtilerek ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., tarafından Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davası, davaya konu parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde, çekişmeli parsel tutanağı ile aktarılan dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda çekişmeli 157 ada 16 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına, 159 ada 3 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına tescillerine karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, 157 ada 16 ve 159 ada 3 parsel sayılı taşınmazların Asliye Hukuk Mahkemesi"nden aktarılan tescil dosyasında, dava dilekçesinde 14. ve 15. sırada belirtilen taşınmazlar olduğu göz önüne alınarak hüküm kurulmuştur. Ne var ki, kadastro tespit tutanakları ve tapu kayıtlarının incelenmesi sonucu, hakkında hüküm kurulan 157 ada 16 ve 159 ada 3 parsel sayılı taşınmazların tespitinin 1990 yılında yapıldığı, 01.11.1991 tarihinde de kesinleşerek tapuya tescil edildikleri anlaşılmaktadır. Asliye Hukuk Mahkemesi"nden aktarılan tescil davası ise 20.02.2004 tarihinde açılmıştır. Mahkemece, hakkında hüküm kurulan,...Mahallesi çalışma alanında bulunan 157 ada 16 ve 159 ada 3 parsel sayılı taşınmazların dava dilekçesinin 14. ve 15. sırasında yer alan ... ve ...mevkinde bulunan ve hudutları belirtilen taşınmazlar olup olmadığı araştırılmamış, bu konuda tarafların beyanları ile yetinilmiştir. O halde; yapılacak iş; öncelikle dava dilekçesinin 14. ve 15. sırasında mevki ve hudutları belirtilen taşınmazların, haklarında hüküm kurulan 157 ada 16 ve 159 ada 3 parsel sayılı taşınmazlar olup olmadığını belirlemektir. Dava konusu edilen taşınmazların, haklarında hüküm kurulan 157 ada 16 ve 159 ada 3 parsel sayılı taşınmazlar olduğu tespit edildiği takdirde, dava tarihinde tapuda kayıtlı olan taşınmazlar hakkında açılan davanın, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 5. maddesi gereğince aktarılması gereken dava olmadığı, dolayısıyla Kadastro Mahkemesi"nin görevli olmadığı göz önünde bulundurularak görevsizlik kararı verilmeli, dava konusu edilen taşınmazların 157 ada 16 ve 159 ada 3 parsel sayılı taşınmazlar değil farklı taşınmazlar olduğu belirlendiği takdirde ise söz konusu taşınmazların kadastro tespit tutanakları getirtilerek oluşacak duruma göre değerlendirme yapılarak hüküm kurulmalıdır. Mahkemece bu hususlar göz ardı edilerek eksik inceleme ile hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı ... temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 13.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.