Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/6655 Esas 2014/14085 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/6655
Karar No: 2014/14085
Karar Tarihi: 14.10.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/6655 Esas 2014/14085 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesi'nde açılan dava dilekçesinde, kat malikleri kurulu kararlarının iptali talep edilmiş ancak mahkeme görevsizlik kararı vererek dosyayı geri göndermiş. Davalı vekili bu kararı temyiz etmiş. Yargıtay ise tarafların beyanlarına başvurarak, mülkün birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığını ve kurulu ise diğer parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığını tespit edilmesi için dosyanın mahkemesine geri gönderilmesine karar vermiştir. 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nda yer alan 66 ve 67. maddelere göre ise toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihin belirlenmesi ve toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin ilgili tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulması istenmiştir.
Kanun Maddeleri:
- 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66. Maddesi
- 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 67. Maddesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/6655 E. , 2014/14085 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kat malikleri kurulu kararlarının iptali talep edilmiş, mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Tarafların beyanlarına başvurulup dava konusu anataşınmazın birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası"nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin ilgili tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.