(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/4648 E. , 2014/14072 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVACILAR : ... vd. Vek.Av....
Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması taraf vekillerince yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçeleri ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davalı vekili Av..... ve davacı vekili Av.... geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu .... Mahallesi 263 ada 1 parsel sayılı taşınmazda 1976 yılında yapıldığı ve Danıştay kararı ile iptal edildiği belirtilen imar uygulamasının iptaline ilişkin İdare Mahkemesi kararının ve Danıştay kararının esas ve karar numaralarının taraflardan sorularak tespitinin ardından onaylı karar örneklerinin ilgili mahkemesinden,
2-Söz konusu imar uygulamasının iptalinin ardından, dava konusu taşınmaz ile ilgili olarak davalı ... tarafından yapılan tüm iş ve işlemlere ilişkin belgelerin davalı belediyeden,
3-Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede 1976 tarihinde yapılan imar planının ve varsa daha sonraki tarihlerde yapılan imar planlarının onaylı örneklerinin davalı belediyeden,
4-Dava konusu taşınmazın ilk oluşumundan itibaren tüm tedavülleriyle birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
5-Dava konusu taşınmazın, 1976 tarihi itibariyle imar planı içinde olup olmadığının, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumunun, etrafının meskûn bulunup bulunmadığının, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığının, beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
6-Dava konusu taşınmazın ve somut emsal olarak incelenen Kuşpınar Mahallesi 177 ada 5 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
../..
-2-
2014/4648-14072
7-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 13.09.2011 tarihi ve somut emsal olarak incelenen taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihi (27.02.2000) itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
