Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/8394 Esas 2016/10069 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Eldeki davada, ... 1. Asliye Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, menfi tespit istemine ilişkindir.
... 1. Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın esasının kira sözleşmesinden kaynaklanıyor olması ve dava değeri dikkate alınarak ... Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
... Sulh Hukuk Mahkemesince ise kira sözleşmesine dayanan eldeki menfi tespit davasında görevli mahkemenin HUMK"nın 8, I. maddesindeki parasal sınıra göre belirleneceği de dikkate alınarak kira ilişkisindeki süre ve değere göre görev hususunun belirlenmesi gerektiği, bu nedenle davaya bakmakla asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Somut olayda davacı vekili, müvekkilinin 05.06.1997 tarihinde ... Otelcilik ve Turizm A.Ş. ile 39 yıllık Mülk Kullanım Sözleşmesi (Devre Tatil) imzaladığını, bu sözleşme uyarınca davacının .... Otelcilik ve Turizm A.Ş. adına irtifak hakkı tesis edilmiş olan arsa üzerine yine ... Otelcilik tarafından inşa edilmiş olan ... Villa Park"ta bulunan 44 adet villadan biri olan... numaralı villanın tüm devrelerini kullanmak üzere 39 yıl boyunca kullanmak üzere satın aldığını, davacının o tarihten itibaren villayı kesintisiz olarak kullandığını, ancak ... Otelciliğin iflasına karar verilmesi sonrasında ... İnşaat A.Ş. Tarafından ihale yolu ile satın alındığını, müvekkilini haksız olarak tahliye etmek istediklerini ileri sürerek davacının fuzuli şagil olmadığı belirlenerek villayı 39 yıllık tatil devreleri sonuna kadar tahliye etmek zorunda bulunmadığının tespitini talep etmiştir.
Dosya kapsamından; kira ilişkisinden kaynaklanmadığı anlaşılan uyuşmazlığın ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 03/11/02016 gününde oy birliğiyle karar verildi.