Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/9896 Esas 2016/10057 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada ... 1. Asliye Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, maddi tazminat istemine ilişkindir.
... 1. Asliye Hukuk Mahkemesince; uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklanması nedeniyle sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
... Sulh Hukuk Mahkemesi ise uyuşmazlığın ortaklık ilişkisinden kaynaklandığı ve yargılamada asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesi ile görevsizlik kararı vermiştir.
Davacı vekili, müvekkili ile davalının ortak olarak pansiyon işlettiklerini, 01/02/2015 tarihli kira ve ortaklık sözleşmesi düzenlediklerini, tarafların 5 yıl boyunca pansiyonu ortak olarak işletecekleri ve müvekkilinin davalıya her yıl 50.000,00.-TL kira bedeli ödeyeceğini kararlaştırdıklarını, davalının 12/01/2016 tarihinde hiçbir sebep göstermeden sözleşmeyi tek taraflı feshettiğini bildirdiğini, taraflar arasında düzenlenen sözleşmenin süresinin 5 yıl olduğunu, davalı tarafından sözleşmenin tek taraflı olarak süresi dolmadan feshedilmesi nedeni ile müvekkilinin zarara uğradığını ileri sürerek tazminata hükmedilmesini talep ve dava etmiştir.
Dosya kapsamından, taraflar arasında düzenlenen "kira ve ortaklık sözleşmesi" başlıklı sözleşme ile, ..."e ait pansiyonun davacı tarafından yıllık 50.000,00.-TL bedelle kiralanması ve tarafların pansiyonu birlikte işletmeleri konusunda anlaştıkları görülmektedir.
6100 sayılı HMK"nın 2. maddesinde; "Dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalar ile, şahısvarlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir." hükmüne yer verilmiştir.
Türk Borçlar Kanununun 620. maddesinde "Adi ortaklık sözleşmesi, iki ya da daha fazla kişinin emeklerini ve mallarını ortak bir amaca erişmek üzere birleştirmeyi üstlendikleri sözleşmedir." hükmüne yer verilmiştir.
Adi ortaklık TBK"nın 620 ve devam eden maddelerinde düzenlenmiştir. Somut olayda malvarlığı haklarına ilişkin olan davanın genel hükümlere göre asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK"nın 21 ve 22. maddeleri gereğince; ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 03/11/2016 tarihinde oy birliği ile karar verildi.