Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/7226 Esas 2014/13741 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/7226
Karar No: 2014/13741
Karar Tarihi: 30.09.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/7226 Esas 2014/13741 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, davalıların ortak alana yaptıkları müdahalelerin projeye uygun eski hale getirilmesini isteyen davacı tarafından açıldı. Mahkeme, davanın kabulüne karar verdi. Ancak davalı dernek, kararı temyiz etti.
Yargıtay, sair temyiz itirazlarının yerinde olmadığına hükmetti. Ancak, mahkeme kararında ortak alanda yapılan her bir müdahalenin ayrı ayrı belirtilmemesi ve Kat Mülkiyeti Yasası'nın 33. maddesi gereği uygun bir süre verilmemesi nedeniyle kararın doğru görülmediğini belirtti.
Kararın gözden geçirilmesi sonucunda, yukarıda belirtilen nedenlerle hükmün bozulmasına karar verildi. Kanun maddeleri olarak, Kar Mülkiyeti Yasası'nın 33. maddesi ve HUMK'nun 428. maddesi belirtilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2014/7226 E. , 2014/13741 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Yalova Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 26/12/2013
NUMARASI : 2011/971-2013/1204

Dava dilekçesinde, davalıların ortak alana yaptıkları müdahalelerinin men"i ile projeye uygun eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı dernek tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Mahkemece bilirkişi kurulu tarafından raporda belirtilen ve krokiye bağlanan dava konusu taşınmazdaki her bir davalı tarafından ayrı ayrı gerçekleştirilen ve eski hale getirilmesi gereken projeye aykırılıkların şüphe ve tereddüt yaratmayacak şekilde hüküm fıkrasında gösterilmesi gerekirken genel olarak ortak alana el atmanın önlenmesi ve projeye uygun hale getirilmesine karar verilmesiyle yetinilmesi,
2-Mahkemece, ortak alana yapılan müdahalenin önlenmesine karar verildiği halde karar gereğinin yerine getirilmesi için davalılara, Kat Mülkiyeti Yasasının 33. maddesi gereğince uygun bir süre verilmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 30.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.