Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/7761 Esas 2014/13651 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/7761
Karar No: 2014/13651
Karar Tarihi: 30.09.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/7761 Esas 2014/13651 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Ermenek Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, dava konusu taşınmazın tapu kaydına göre toplam yüzölçümü 1.772 m² olup, 1.514,44 m²'si kamulaştırılmış, geriye 257,56 m²'lik kısım kalmıştır. Artan kısımın kullanımı, niteliği ve kullanım şekli ile geometrik yapısı dikkate alındığında kamulaştırma nedeni ile artan kısımda kaçınılmaz bir değer kaybı olacağından hakkaniyet ölçüsünde makul bir oranda değer düşüklüğü takdir edilerek kamulaştırma bedeline ilave edilmesi gerekirken, yerinde olmayan bilirkişi kurulu görüşü ile değer kaybına hükmedilmemiştir. Bu nedenle, Yargıtay kararında, hükmün BOZULMASINA karar verilmiş ve kararda yer alan kanun maddesi de HUMK'nun 428. maddesi olarak belirtilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2014/7761 E. , 2014/13651 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Ermenek Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 27/01/2014
NUMARASI : 2012/907-2014/27

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davalı vekili Av.İ..C.. ile davacı vekili Av.Ö..T..geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dava konusu taşınmazın tapu kaydına göre toplam yüzölçümü 1.772 m² olup 1.514,44 m²"si kamulaştırılmış, geriye 257,56 m²"lik kısım kalmıştır. Artan kısmın kullanımı, niteliği ve kullanım şekli ile geometrik yapısı dikkate alındığında kamulaştırma nedeni ile artan kısımda kaçınılmaz bir değer kaybı olacağından hakkaniyet ölçüsünde makul bir oranda değer düşüklüğü takdir edilerek kamulaştırma bedeline ilave edilmesi gerekirken, yerinde olmayan bilirkişi kurulu görüşü ile değer kaybına hükmedilmemesi doğru görülmemiştir
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, Yargıtay duruşmasında vekille temsil edilen davalı yararına takdir edilen 1.100,00 TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalı tarafa verilmesine, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 30.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.