23. Hukuk Dairesi 2013/3522 E. , 2013/4892 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde ... ve ... dışındaki davalılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Uyuşmazlık, ....04.1998 tarihli taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanmış olup davacı arsa sahibi inşaatın tamamlanmadığını ileri sürerek, akdin feshini ve üçüncü kişilere devredilen ...,...,...,...,...,...,...,...,... nolu bağımsız bölümlere ilişkin tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece akdin feshine karar verilmekle birlikte tapu iptal ve tescil istemi reddedilmiş, kararın davacı vekilince temyiz istemi üzerine ... .... Hukuk Dairesi"nin ....02.2007 günlü 2007/113 E.,2007/1156 K. sayılı ilamı ile bozulmuştur.
Mahkemece, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda, 05.....2008 tarihli celsede yüklenicinin kendine düşen daireleri kendisinin sattığını beyan ettiği, sözleşme gereği yükleniciye ait olan yerlerin belirlenmesi ve eksik imalat bedellerinin her davalı için ayrı ayrı tespiti amacıyla mahallinde keşif yapıldığı, keşif tarihi itibariyle binanın eksik işler oranının % ...,01 olduğu, eksik işler bedelinin 67.747,... TL olduğunun belirlendiği, bedelin depo edilmesi için davalılara meşruhatlı davetiye gönderildiği, ancak davalılar tarafından bedelin depo edilmediği, sözleşme gereğince davalı yüklenicinin edimini tamamlamamış olduğu ve yüklenici tarafından üçüncü kişiye devredilen tapuların iptaline karar verilmesi gerektiği gerekçesi ile davanın kısmen kabul kısmen reddi ile, davalı ... yönünden feragat nedeniyle davanın reddine, diğer davalılar yönünden davanın kabulü ile adlarına kayıtlı bağımsız bölümlere ilişkin tapu kayıtlarının iptaliyle davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.
Karar, bir kısım davalılar vekili Av. ... tarafından temyiz edilmiştir.
...-Davadaki istek kalemlerinden birisi de ....04.1998 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine ilişkindir. Ne var ki bu hususta bir talep olmasına rağmen mahkeme kararında, talep hakkında olumlu veya olumsuz herhangi bir karar verilmemesi doğru görülmemiştir.
...-Bozma nedenine göre, bir kısım davalılar vekilinin sair temyiz itirazlarının incelenmesine, şimdilik gerek görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda (...) numaralı bentte açıklanan nedenle, hükmün BOZULMASINA, (...) numaralı bentte açıklanan nedenle, bir kısım davalılar vekilinin temyiz itirazlarının, şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, kararın tebliğinden itibaren ... gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, ....07.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
