Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/2543 Esas 2014/13424 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/2543
Karar No: 2014/13424
Karar Tarihi: 25.09.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/2543 Esas 2014/13424 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Karaburun Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan dava ile kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmaz bedelinin davalıdan tahsili istenmiştir. Mahkeme davanın kısmen kabulüne karar vermiştir ve hüküm temyiz edilmiştir. Temyiz eden tarafın istemi kabul edilmiş, çünkü Kamulaştırma Kanunu'nun değer biçmeye ilişkin hükümleri kamulaştırmasız el atma davalarında da uygulanır. Bu nedenle, mahkemece dava konusu taşınmazın öncelikle vasfı belirlenip Kamulaştırma Yasası'na göre bilirkişi kurulu oluşturulup alınacak rapora göre hüküm verilmesi gerekirken emlakçı bilirkişinin raporuna itibar edilerek karar verilmesi doğru görülmemiştir. Karar bozularak temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine karar verilmiştir. Kanun maddeleri: Kamulaştırma Kanunu'nun değer biçmeye ilişkin hükümleri (belirtilmemiş); Kamulaştırma Yasası'nın 15.maddesi.

18. Hukuk Dairesi 2014/2543 E. , 2014/13424 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Karaburun Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 12/03/2013
NUMARASI : 2011/70-2013/23

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kamulaştırma Kanunu"nun değer biçmeye ilişkin hükümleri kamulaştırmasız el atma davalarında da kıyasen uygulanır.
Buna göre, mahkemece dava konusu taşınmazın öncelikle vasfı (arsa veya arazi niteliği) belirlenip Kamulaştırma Yasası"nın 15.maddesine göre bilirkişi kurulu oluşturulup alınacak rapora göre hüküm kurulması gerekirken emlakçı bilirkişi ile yapılan keşif sonucu düzenlenen tek kişilik rapora itibar edilerek karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 25.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.