Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/2758 Esas 2020/2556 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi



Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1- Tazminat istemine dayanak yapılan İncek mahallesi 281 parsel sayılı taşınmaz ile ...mahallesi 390 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 19/04/2012 tarihi itibariyle, hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen İncek mahallesi 112162 ada 5 parsel sayılı taşınmazın bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi 03/08/2011 tarihi itibariyle, yine somut emsal olarak kabul edilen ...mahallesi 378 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi olan 25/01/2011 tarihi itibariyle 1/1000 uygulama imar planı kapsamında olup olmadığı, imar planında değilse belediye veya mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı, yararlanmakta ise hangi hizmetlerden yararlandığının, etrafının meskun alan olup olmadığı, fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının, DOP düşülüp düşülmediğinin ilgili belediye imar müdürlüğü ile tapu müdürlüğünden ayrı ayrı sorulması,
2- Değerlendirme tarihi olan 19/04/2012 tarihinde dava konusu İncek mahallesi 281 ve ...mahallesi 390 sayılı parseller ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen İncek mahallesi 112162 ada 5 ve ...mahallesi 378 sayılı parsellerin Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılması,
3- Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan İncek mahallesi 112162 ada 5 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporunda belirtilen 03/08/2011 tarihi ve ...mahallesi 378 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporunda belirtilen 25/01/2011 tarihindeki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kaydının, resmi satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden getirtilmesi,
4- Dava konusu İncek mahallesi 281 parsel sayılı taşınmazla mükerrer olduğu belirtilen ...mahallesi 390 sayılı parselin güncel tapu kaydı ve ilk tesisinden itibaren tüm tedavül kayıtlarının, tapu kütük sayfasının ve krokisinin getirtilerek dosya içine konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun 302/4. maddesi ve Bölge Adliye ve Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 08/07/2020 günü oy birliğiyle karar verildi.