Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/14642 Esas 2014/13301 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/14642
Karar No: 2014/13301
Karar Tarihi: 25.09.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/14642 Esas 2014/13301 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Tarsus 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davanın konusu, Kamulaştırma Yasası'nın değişik hükümleri uyarınca, taşınmaz malın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenmesidir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir ancak idare vekili bu kararı temyiz etmiştir. Yargıtay kararı ise, bilirkişi incelemesi yapılmış olsa da, kamulaştırılan taşınmazın değerinin tespitinde münavebeye alınan ürünlerin 2013 yılına ait verilerin esas alınması gerektiği, bilirkişi kurulunca verilerin henüz oluşmadığı gerekçesi ile 2012 yılı verilerinin esas alınması suretiyle belirlenen kamulaştırma bedelinin doğru olmadığı ve hükmün BOZULMASINA karar verilmiştir. Kararda geçen kanun maddesi ise, 2942 sayılı Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı Yasayla değişik 15. maddesinin son fıkrasıdır. Ayrıca, aynı Yasanın 11. maddesinin (f) bendi de değer tespitinde gözetilecek hususları düzenlemektedir.

18. Hukuk Dairesi 2014/14642 E. , 2014/13301 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Tarsus 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 05/12/2013
NUMARASI : 2013/32-2013/312

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmışsa da hüküm kurmaya elverişli değildir.
Şöyleki;
2942 sayılı Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı Yasayla değişik 15. maddesinin son fıkrası hükmüne göre, bilirkişilerce -aynı Yasanın 11. maddesinin (f) bendi hükmü gözetilerek yapılacak değer tespitinde, idarece belgelerin mahkemeye verildiği günün (dava tarihinin) esas tutulacağı öngörülmüştür. Buna göre kamulaştırılan taşınmazın değerinin tespitinde münavebeye alınan ürünlerin 2013 yılına ait dekar başına ortalama veriminin, kilogram başına ortalama toptan satış fiyatının ve dekar başına üretim giderinin (gider kalemlerini tek tek açıklar biçimde) esas alınması gerekirken, bilirkişi kurulunca verilerin henüz oluşmadığı gerekçesi ile 2012 yılı verilerinin esas alınması suretiyle kamulaştırma bedelinin belirlenmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 25.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.