Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/9914 Esas 2016/9761 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... vekili 27/09/2013 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... köyü, ... mevkiinde bulunan yaklaşık bir buçuk dönüm miktarında olan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının vekil eden yararına oluştuğunu iddia ederek, taşınmazın Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre vekil edeni adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Hazine vekili 11/12/2013 havale tarihli cevap dilekçesinde, davacı tarafından açılan davanın reddini ve taşınmazın TMK’nın 713/6 maddesi uyarınca Hazine adına tapuya tescili isteğinde bulunmuştur.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davacı ...’in açtığı davanın reddine ve ... köyünde bulunan ve bilirkişi raporuna ekli krokide sarı, mavi ve kırmızı renklerle gösterilen 1618,55 m² yüzölçümündeki taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik, imar ve ihya hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddeleri gereğince açılan tescil davasıdır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 3116 sayılı Kanuna göre 1947 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1976 yılında yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 6831 sayılı Kanunun 1744 sayılı Kanunla değişik 2. madde uygulaması ve 22/05/1987 tarihinde ilân edilerek kesinleşen aplikasyon, herhangi bir nedenle sınırlama dışı kalmış ormanları kadastrosu ve bu ormanlarla evvelce sınırlaması yapılmış ormanların tümünde 6831 sayılı Kanunun 3302 sayılı Kanunla değişik 2/B madde uygulaması vardır. Tapulama çalışması ise 1981 yılında yapılıp 12/01/1982 ilâ 10/02/1982 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşmiştir. Çekişmeli yer bu çalışmada çalılık olarak tapulama dışı bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda, çekişmeli taşınmazın 1958 tarihli memleket haritasında çalılık rumuzlu yeşil alanda ve yüksek eğimli, kısmen eylemli orman örtüsü ile kaplı olduğu nazara alındığında; tescile konu taşınmaz Devletin hüküm ve tasarrufu altında zilyetlikle kazanılabilecek yerlerden olmadığı gibi, hali hazırdaki durumunda bile imar ve ihyaya muhtaç
yerlerden olduğu anlaşıldığına ve böylece davacı lehine TMK"nın 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddeleri uyarınca zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluşmadığı saptanarak yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacılar vekilinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 31/10/2016 günü oy birliği ile karar verildi./