Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/6332 Esas 2014/13215 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/6332
Karar No: 2014/13215
Karar Tarihi: 23.09.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/6332 Esas 2014/13215 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmaz bedelinin davalı taraftan tahsili için açılmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Mahkeme kararı, incelenen taşınmazların emsal alınarak değerlendirilmesine dayanmaktadır. İlgili belediye başkanlığından emlak vergisi değerleri, tapu müdürlüğünden satış tarihi bilgileri ve imar uygulaması sonucu meydana gelen parsellerin durumu hakkında cevap yazıları ve belgeler talep edilmiştir. Dosya geri çevrilerek, bu belgelerin incelenmesi ve temyiz incelemesi yapılması kararlaştırılmıştır.
Kanun maddeleri:
- İmar Yasası hükümleri uyarınca imar uygulaması sonucu meydana gelen parseller
- Düzenleme ortaklık payı

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/6332 E. , 2014/13215 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dava konusu ... Köyü 41 ada 3 parsel ile emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 3206 parselin bulunduğu sokak, cadde ve mahalle itibariyle 2012 yılı için belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin ilgili belediye başkanlığından,
2-Dava konusu ... Köyü 41 ada 3 parselin dava tarihi ve değerlendirilmesine emsal alınan ... Mahallesi 3206 parsel sayılı taşınmazın incelenen 11.12.2006 olan satış tarihi itibarıyla İmar Yasası hükümleri uyarınca imar uygulaması sonucu meydana gelen parseller olup olmadığının; imar uygulaması sonucu meydana gelen parseller ise düzenleme ortaklık payına karşı gelecek şekilde indirim yapılıp yapılmadığının belediye başkanlığı ve tapu müdürlüğünden,
3-Emsal olarak incelenen 3206 parselin 11.12.2012 olan satış tarihi itibariyle alıcısı, satıcısı, satış bedeli ve satılan miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazıları ve getirtilen belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.