Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2019/3470 Esas 2019/13574 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare ile davalılardan ... vd. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm davacı idare ve birkısım davalılar vekillerince temyiz edilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyulmuşsa da; bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;
1-08.08.2018 havale tarihli bilirkişi kurulu raporuna göre bağımsız bölümlere ilişkin olarak belirlenmiş olan değer düşüklüğü oranlarında bir isabetsizlik olmamakla birlikte, herbir bağımsız bölüm için kamulaştırmadan arta kalan taşınmazın zemininin arsa payı oranındaki miktarına, yapı ile birlikte değer kaybı uygulanmasına rağmen, kamulaştırmadan arta kalan zemine mükerrer olarak yüzde 5 oranında değer düşüklüğü hesabı yapılması suretiyle fazla bedel tespiti doğru olmadığı gibi, yapının dava tarihi itibariyle geçerli olan yapı yaklaşık birim maliyetlerine ilişkin tebliğe göre 3-B sınıfı yapı olarak değerlendirilmesi ve buna göre değer biçilmesi gerekirken 4-A sınıfı olduğu kabul edilmek suretiyle sonuç itibariyle fazla bedel tespiti,
2-Kamulaştırma bedelinin tamamının hüküm fıkrasında açıkca gösterilip, davalılara ilk karar ile ödenmesine karar verilmiş olan 45.697,79 TL bedele 19.04.2015 tarihinden ilk karar tarihine kadar yasal faiz uygulanmasına karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
3-Kabule göre de;
Kamulaştırma Kanununun 7139 sayılı yasa ile değişik 10. maddesi gereğince davacı idarenin kıymet taktir komisyonu raporunda belirlenmiş olan ve davalılara ödenmesine karar verilen 48.044,33 TL bedelden ilk kararla ödenmesine karar verilen 45.697,79 TL"sine 19/04/2015 tarihinden ilk karar tarihi 15/10/2015 fark 2.301,54 TL"sına 19.04.2015 tarihinden ikinci karar tarihi olan 16.11.2018 tarihine kadar yasal faiz uygulanmasına, üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılmasına karar verilmiş olan 550.765,15 TL bedele ise 19.04.2015 tarihinden kararın kesinleşme tarihine kadar işlenen faizi ile birlikte davacı idareden alınarak davalılara verilmesine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare ve birkısım davalılar vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 04/07/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.