(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/1861 E. , 2014/13003 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Asıl dava ve birleşen dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davaların kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Gerekçeli karar Avukat ..."e, temyiz dilekçesi Avukat ..."ye tebliğ edilmiştir. Dosya içerisinde asıl davanın davacılarının Av...."e, birleşen davanın davacısı ..."in ise Avukat ... ve Avukat ..."e verdikleri vekaletnameler bulunmamaktadır. Bu nedenle eksik olan vekaletnamelerin dosya içerisine konulması, vekaletnameler yoksa gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin davacılar ile birleşen davanın davacısına yöntemince tebliğ edilerek temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
2-Dava konusu taşınmaz (6392 ada 8 parsel) ve somut emsal (1719 ada 16 parsel) taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmaza, hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,
4-El atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın el atma tarihi ve ayrıca dava tarihi itibariyle imar planı içinde olup olmadığının, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumunun, etrafının meskûn bulunup bulunmadığının, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığının, beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
5-Dava konusu ... Mahallesi"nde bulunan 6392 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 09.02.2012 olan değerlendirme tarihi, emsal alınan ... Mahallesi"nde bulunan 1719 ada 16 parsel sayılı taşınmazın ise 03.06.2005 tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
6-Dava konusu 6392 ada 8 parsel sayılı taşınmaz ve emsal alınan 1719 ada 16 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
