Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/10377 Esas 2016/9653 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada ... 1. Asliye Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir.
... 1. Asliye Hukuk Mahkemesince uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir
... Sulh Hukuk Mahkemesince ise uyuşmazlığın hizmet sözleşmesinden kaynaklandığı davacı şirketin dava konusu taşınmazda kat maliki dahi olmadığı gerekçesi ile görevsizlik kararı vermiştir.
Somut olayda davacı vekilinin ... Apartmanı kat malikleri tarafından 28.08.2009 tarihinde yapılan genel kurul toplantısında, apartmanın jeotermal bağlantısının yapılması hususunda oy birliğiyle karar alındığını, bunun üzerine müvekkili şirket tarafında tüm binaya düşen m2 bedeli üzerinden bağımsız bölümlere düşen maliyetin bildirildiğini ve bina yönetimi tarafından da bu bedelin kabul edilmesi üzerine müvekkili şirketin ısınma aboneliğinden önce borulama ve cihaz takılması işlemini yaptığını, ancak davalı şirket tarafından bağlantı bedelinin ödenmediğini ileri sürerek, davalı şirket alayhine bağlantı bedelinin tahsili için başlattıkları icra takibinde davalı tarafından yapılan itirazın kaldırılmasını talep ettiği anlaşılmaktadır.
Borçlar Kanununun 355. maddesinde, istisna akdi; bir tarafın iş sahibi, diğer tarafın yüklenici konumunda olduğu ve bedel karşılığında bir şeyin imalinin yapılmasının sağlandığı sözleşme olarak tanımlanmıştır. Buna göre dava, 818 sayılı BK"nın 355. maddesi, 6098 sayılı TBK"nın 470. maddesinde tanımlanan eser sözleşmesinden kaynaklanmakta, Kat Mülkiyeti Kanununun uygulanmasından kaynaklanmamaktadır. Bu halde; genel hükümlere göre çözümlenmesi gereken uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK"nın 21. ve 22. maddeleri gereğince ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 28/10/2016 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.