Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/11099 Esas 2014/12856 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/11099
Karar No: 2014/12856
Karar Tarihi: 18.09.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/11099 Esas 2014/12856 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Adana 6. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir dava sonucunda, Kamulaştırma Yasası kapsamında kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, bu karar Yargıtay tarafından incelenerek bozulmuştur. Bozma sebebi, daha önce aynı taşınmaz için yapılan bir dava sonucunda belirlenen m² değerinin göz ardı edilerek taşınmazın değerinin yanlış belirlenmesidir. Bu durumda, mahkeme kararı teslim eden taşınmazın değerinin yeniden belirlenmesi gerekmektedir.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4705 sayılı Kanun) ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 428. maddesi.

18. Hukuk Dairesi 2014/11099 E. , 2014/12856 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Adana 6. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 05/11/2013
NUMARASI : 2012/853-2013/546

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Daha önce Dairemizce incelenerek karara bağlanan Adana 7. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2012/790 Esas-2013/29 Karar sayılı (Dairenin 2014/7679 Esas, 2014/8962 Karar sayılı) dosyasında, aynı taşınmazın bir kısım paydaşları aleyhine açılan kamulaştırma bedelinin tespiti ile tescili istemine ilişkin davada Haziran 2012 olan değerlendirme tarihi itibariyle, aynı emsalle dava konusu taşınmaza 802 TL/m² değer belirlenmiş ve bu bedel Dairemizce uygun bulunmuş olup aynı taşınmazın paydaşları yönünden de güçlü delil oluşturacağı gözardı edilerek taşınmazın değerlendirmesinde dava konusu taşınmaza 29.06.2012 değerlendirme tarihi itibariyle 850 TL/m² bedel belirlenmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 18.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.