Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/9888 Esas 2016/9554 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
1953 yılında yapılan kadastro sırasında taşlık çalılık olması nedeniyle tescil dışı bırakılan ... ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan taşınmaz, 11/01/2002 tarihinde 256 sayılı yevmiye ile 661 parsel sayılı 59429,00 m2 yüzölçümlü tarla niteliği ile ihdas sureti ile Hazine adına tescil edilmiştir.
Davacı ... vekili, müvekkilinin ... köyünde bulunan dava dilekçesinde sınırları bildirilen taşınmazın 50 dönümlük kısmını 2001 yılında satın aldığını ve halen zilyedi olduğunu, bu arazinin 1952 yılında yapılan kadastro çalışmalarında tapulama harici bırakıldığını, taşınmazın 661 parsel olarak 2002 yılında Hazine adına kayıt ve tescil edildiğini, tespit harici bırakılan taşınmazın imar ve ihyası sonrasında zilyetlik ve sahip araştırması yapılmaksızın Hazine adına kayıt ve tescil edildiğini ileri sürerek taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
... vekili 18/03/2004 günlü dilekçesi ile, 661 parsel sayılı taşınmazın yaklaşık 20 dönümlük kısmını müvekkilinin 1953 yılından sonra ziraat arazisi haline getirdiğini ileri sürerek bu kısmın müvekkili adına tescilini talep etmiş ve davaya müdahil olmuştur.
... Tic. ve San. A.Ş. vekili 29/11/2002 havale tarihli dilekçesi ile, müvekkili şirketin dava konusu taşınmazın 30 dönümlük kısmını 30 yıldır zilyet ve tasarruf eden şahıslardan satın aldığını ileri sürerek bu bölümün tapusunun iptali ile müvekkili adına tescili talepli açtığı dava eldeki dava ile birleştirilmiştir.
Davalı ... Yönetimi; açılan davaların reddi ile orman sayılan yerlerden olan taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tescilini talep etmiştir.
Mahkemece, Orman Yönetimi ve köy tüzel kişiliği aleyhine açılan davaların husumet yokluğu sebebiyle reddine, Hazine aleyhine açılan davaların reddine karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1953 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir.
Dava, idarî yoldan Hazine adına tescil edilen taşınmazın TMK"nın 713. maddesi gereğince zilyetliğe dayalı olarak tapu kaydının iptali ve tescili istemine ilişkindir. Orman Yönetimi asıl davada cevap süresi içinde, birleşen davada cevap süresi sonrasında harçsız dilekçesi ile taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tescilini talep etmiştir. Orman Yönetiminin davaya harçlı bir katılımı ve karşı tescil talebi bulunmamaktadır. Bu haliyle davada salt davalı sıfatıyla yer almaktadır. Davacı gerçek kişinin davası reddedildiğine ve Orman Yönetimi aleyhine de bir hüküm bulunmadığına göre davalı ... Yönetiminin temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine 27/10/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.