Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/7360 Esas 2014/12825 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/7360
Karar No: 2014/12825
Karar Tarihi: 18.09.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/7360 Esas 2014/12825 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen bir davada, Kamulaştırma Yasasının değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenmiştir. Mahkeme davayı kabul etmiştir. Temyiz edilmiştir. Dosya incelendikten sonra, bilirkişi raporları yasa hükümlerine uygun olup, zeminin arsa niteliğinde kabul edilmesi doğrudur. Kamulaştırılan taşınmazın, emsallerine olan üstün ve eksik yönleri belirlenip karşılaştırması yapılarak değer biçilmiştir. Bu değer biçilmesi Kamulaştırma Kanununun 11.maddesinin 1. fıkrasının (h) bendine uygun olduğu için usul ve yasaya uygun olan hüküm onanmıştır. Kamulaştırma Yasasının 11.maddesinin 1. fıkrasının (h) bendi: \"Kamulaştırmanın konusu aynı türden emsal yoksa, konusu aynı türden emsal bulunan yerlerdeki taşınmaz malların değeri esas alınarak tespit edilir.\"

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/7360 E. , 2014/12825 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemeleri sonunda düzenlenen raporlar yasa hükümlerine uygun olup, taşınmazın zemininin arsa niteliğinde kabulü doğrudur.
Kamulaştırılan taşınmazın, emsallerine olan üstün ve eksik yönleri belirlenip karşılaştırması yapılarak zemine; zemin üzerindeki binalara da resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşüldükten sonra Kamulaştırma Kanununun 11.maddesinin 1 nci fıkrasının (h) bendine uygun değer biçilmesinde ve buna göre adil ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedeli tespitinde isabetsizlik görülmemiştir.
Bu itibarla temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 18.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.