Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/12461 Esas 2015/14223 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : GAZİANTEP 5. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 14/05/2013
NUMARASI : 2012/843-2013/260


Taraflar arasında görülen davada;Davacılar, davalının Güzelevler sitesinde ikamet ettiği A blokta yer alan 2 nolu bağımsız bölümdeki meskenini site genel kurulunun muvafakatini almadan iş yerine çevirmek için inşaata başladığını, bütün tedbirlere rağmen davalının eyleminden vazgeçmediğini ileri sürerek, bağımsız bölümün eski hale getirilmesine, süresinde eski hale getirilmemesi halinde tahliyesine karar verilmesini istemişlerdir.Davalı, davacıların taraf sıfatının olmadığını, kat maliklerinin muvafakatini aldığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.Mahkemece; dava konusu taşınmazın tapuda dava dışı kişi adına kayıtlı olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...................ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dava, elatmanın önlenmesi ve bağımsız bölümün eski hale getirilmesi isteklerine ilişkin olup, dava site yönetim kurulu tarafından açılmıştır. Böyle bir dava ancak kat malikleri tarafından açılabileceğinden, Site yönetimi tarafından açılan davanın dinlenme olanağı yoktur.
Mahkemenin ret kararı açıklanan gerekçe ile sonucu itibariyle doğrudur. Davacıların temyiz itirazları yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 2.50.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacılardan alınmasına, 08.12.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.