19. Hukuk Dairesi 2014/7920 E. , 2014/10769 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki ipoteğin kaldırılması davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili, dava dışı ... isimli bir kişinin müvekkiline ait taşınmazı almak istediğini, bankadan konut kredisi çekilerek evin borcunu ödeyeceğini söylediğini, davalı bankaya başvuran ..."a 12.09.2011 tarihinde kredinin verildiğini, davalı bankanın bu kredi verilmeden önce taraflardan tapuda satış işlemini yapmasını istediğini, bunun üzerine yapılan devir işlemi sonucunda kredi miktarının dava dışı ... hesabına geçirildiğini, ... bu parayı müvekkiline ödemeyerek, müvekkilinin hem devreden olduğu, hemde parasını alamadığını, bankanın olayda kusurlu olup, müvekkilinin hile sebebiyle Tapu iptali tescil davası açtığını ve lehine sonuçlandırıldığını, ipoteğin halen durduğunu ileri sürerek, ipoteğin fekkini talep etmiştir.
Davalı vekili, ipoteğin kaldırılması için ancak yolsuz tescil işlemi olması gerektiğini, bankanın krediyi çeken kişi ile muhatap olduğunu, satıcıyla alıcı arasındaki ilişkiyi, kararlaştırılan satış koşullarını bilme, öngörme ve araştırma yükümlülüğünün olmadığını belirterek, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, dosya kapsamına göre, dava dışı ..."ın davalı bankaya başvurduğu sırada henüz tapuda devir işleminin gerçekleşmediği ve davalının krediye ait taşınmaz bedelini dava dışı ..."a ödediği, davacının bedeli almadığı gibi, tapu iptali tescil davasının kabulüne karar verildiği anlaşılmakla davalı bankanın B.K. 99. maddesinde yazılı özen yükümlülüğünü yerine getirmediği gerekçesiyle davanın kabulüne ... İli ... İlçesi ... mahallesi ... mevkii ... oda ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki apartmanın Kat: 1, bağımsız bölüm No/4 üzerindeki 12.09.2011 – ... yevmiye nolu ipoteğin kaldırılmasına karar verilmiş, hüküm davalı banka vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 10.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
