Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/6465 Esas 2014/12547 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/6465
Karar No: 2014/12547
Karar Tarihi: 11.09.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/6465 Esas 2014/12547 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı yönetim vekili, davalının bağımsız bölümünde beslediği köpeğin site dışına çıkarılması istemiyle dava açmıştır. Mahkeme, davanın reddine karar vermiştir. Temyiz isteminde, davanın reddedilmesinin doğru olmadığı savunulmuştur. Dosya incelendiğinde, taşınmazın yönetim planında sadece kuş ve balık gibi evcil hayvanların beslenebileceği belirtilmiştir. Ancak köpeğin evcil hayvan kapsamında olduğu, çevreye rahatsızlık vermediği kanıtlanamadığı için davanın reddine karar verilmiştir. Kararın sonucu doğru olduğundan gerekçe değiştirilerek onanmıştır.
Kanun maddeleri:
- Taşınmazın yönetim planında bulunan D/1/d madde
- Hayvanların diğer kat maliklerini rahatsız etmemesini sağlamak zorunda olan hayvan sahipleri ilkesi.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/6465 E. , 2014/12547 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, bağımsız bölümde beslenen köpeğin uzaklaştırılması istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı yönetim vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, davalının kendi bağımsız bölümünde köpek beslemesi sebebiyle, kanuna ve yönetim planına aykırı davranışa son verilerek, köpeğin site dışına çıkarılması istemine ilişkin olup, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde; dava konusu taşınmazın yönetim planının D/1/d maddesinde "bağımsız bölümlerde ve eklentilerinde kuş, balık gibi evcil hayvanlar hariç, başka hayvanlar besleyemezler, besledikleri hayvanların da diğer kat maliklerini rahatsız etmemesini sağlarlar. Aksi takdirde site kat malikleri sorun çıkaran hayvanın site dışına çıkarılmasını isteyebilirler. Bu konuda site kat maliklerinin alacağı kararlara hayvan sahipleri uymak zorundadırlar" denilmekte olup balık, kuş gibi evcil hayvanların beslenmesi, çevreye rahatsızılık vermemesi koşuluyla yer aldığı, dava konusu köpeğin de evcil hayvan kapsamında bulunduğu ve çevreye rahatsızlık verdiği de kanıtlanamadığına göre davanın bu gerekçeyle reddi yerine yazılı gerekçeyle reddine karar verilmesi doğru değil ise de, sonucu itibariyle doğru olan kararın gerekçe değiştirilerek ONANMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 11.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.