MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ek kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı vekili Av. ... ile davacılar ..., ..., ... ve vekilleri Av. ... gelmiş olmakla duruşmaya başlanarak hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- KARAR -
Davacılar vekili, müvekilleri arsa sahipleri ile davalı yüklenici arasında ........2005 tarihli sözleşme imzalandığını, ancak davalı yüklenicinin inşaatı eksik bırakarak terk ettiğini, mahkeme kanalı ile inşaatın %57,... yapıldığının tespit edildiğini, davalıya çekilen ihtarnameden de sonuç alınamadığını ileri sürerek, sözleşmenin geriye dönük feshi ile kira alacağının yasal faiziyle tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı, davaya cevap vermeyip, yargılamaya da katılmamıştır.
Mahkemece; yapılan yargılama sonunda; taraflar arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığı, sözleşme uyarınca davalı yüklenicinin ruhsat tarihinden itibaren ... ay içerisinde inşaatı tamamlaması gerektiği, bu durumda inşaatın 01.02.2009 tarihinde teslim edilmesi gerekirken, %59 oranında tamamlandığı, inşaatın gerçekleşme oranına göre, davalı adına olan dairelerden fazlasının satıldığı, davacı tarafından sözleşmenin feshini talep ettikleri için müspet zarar niteliğinde olan kira tazminatı taleplerinin yerinde olmadığı gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile sözleşmenin ileriye etkili olarak feshine, kira tazminatına ilişkin talebin reddine karar verilmiş, kararın davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine mahkemece ....01.2013 tarihli ek kararla, davalı vekilinin temyiz talebinin süre yönünden reddine karar verilmiştir.
Ek karar, davalı vekilince temyiz edilmiştir.
...-Her ne kadar davalı vekilinin hükmün esasına ilişkin temyiz istemleri mahkemece ....01.2013 tarihli ek kararla süre yönünden reddedilmiş ise de, davalının MERNİS adresine hüküm tebliğine ilişkin dosyada herhangi bir bilgi ve belge bulunmadığından, tebligatın usulüne uygun olmadığı anlaşıldığından, davalı vekilinin temyiz isteminin süre içinde yapıldığının kabulü ile mahkemenin ....01.2013 gün 2011/125 Esas 2012/509 Karar sayılı ek kararının kaldırılarak, davalı vekilinin 04.01.2013 tarihli esasa ilişkin temyiz istemlerinin incelenmesine geçilmiştir.
...-Mahkemece, dava dilekçesi ve duruşma günü sözleşmede belirtilen "... Mahallesi .... Sokak .../..." adresine iki kez çıkarılmışsa da, ikisi de, davalının taşındığından bahisle iade edilmiş, emniyet kanalı ile araştırma yapılmış, ... ve..."nde tespit edilen adreslerden de taşındığından bahisle tebligat yine
gerçekleştirilememiş, daha sonra .../... adresinde yapılan araştırmada adresin yetersizliğinden bahisle iade olunmuş, TÜİK kayıtlarından da davalının adres bilgilerine ulaşılamamış olup, bunun üzerine mahkemece ilanen tebligat yapılmıştır. Bu durumda, mahkemece davalının MERNİS adresi belirlenerek, bu adrese tebligat çıkartılması, bu adresin de belirlenememesi halinde ilan yolu ile tebligat yapılmak suretiyle davalıya dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ edilerek davaya karşı beyan ve savunmaları alınıp, varsa delilleri toplandıktan sonra tüm dosya içeriği birlikte değerlendirilmek suretiyle uygun sonuç dairesince bir hüküm kurulmak üzere hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (...) no"lu bentte açıklanan nedenlerle, mahkemenin ....01.2013 tarihli ek kararının kaldırılmasına, (...) no"lu bentte açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre, davalı vekilinin diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, vekili ... duruşmasında hazır bulunan davalı yararına takdir olunan 990,00 TL duruşma vekalet ücretinin davacılardan alınarak davalıya verilmesine, kararın tebliğinden itibaren ... gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere ....06.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.