Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2017/3275 Esas 2021/782 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/3275
Karar No: 2021/782
Karar Tarihi: 04.02.2021

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2017/3275 Esas 2021/782 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalıların Hazine ve köy tüzel kişiliği olduğu bir tescil davasında, köy tüzel kişiliğinin sona ermesi nedeniyle, davanın esasına girilmeden önce Kahramanmaraş Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın da ilgili kamu tüzel kişisi olarak taraf olması gerektiği belirtilerek, davacının yasal hasım olarak Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na dava açması ve savunma ve delilleri toplandıktan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi gerektiği ifade edilmiştir. Kararda, taşınmazın tescil davalarında Hazine ile ilgili kamu tüzel kişiliklerinin yanında husumet yöneltilmesinin zorunlu olduğu ve taraf teşkilinin sağlanması dava şartlarından biri olduğu belirtilmiştir. Kanun maddeleri olarak, Türk Medeni Kanunu'nun 713/1, Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi, ve TMK'nın 713/3. maddesi gösterilmiştir.

16. Hukuk Dairesi 2017/3275 E. , 2021/782 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

...
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı ..., ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 12.05.2014 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümün davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14. maddelerine dayalı, tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. 4721 sayılı TMK"nın 713/3. maddesi gereğince, tescil davalarında Hazine"nin yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi zorunludur. Yasal hasım konumundaki kamu tüzel kişileri davada taraf olmadan yargılamaya devamla hüküm kurulması mümkün değildir. Somut olayda dava, Hazine ve ... Köyü hasım gösterilerek açılmış olup, karar tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun hükümleri uyarınca köy tüzel kişiliğinin sona ermesi nedeniyle Dulakdiroğlu Belediye Başkanlığı davayı takip etmiş, ancak anılan yasa hükmüne göre Kahramanmaraş Büyükşehir Belediye Başkanlığı"nın da ilgili kamu tüzel kişisi olarak davada taraf olması gerektiği Mahkemece gözden kaçırılmıştır. Bu nedenle davada taraf teşkilinin sağlandığından söz edilemez. Oysa ki, taraf teşkilinin sağlanması dava şartlarından olup, bu koşul yerine getirilmeden davanın esasına girilmesi hukuken mümkün bulunmamaktadır.
Hal böyle olunca; Mahkemece öncelikle davacıya, davasını yasal hasım konumundaki Kahramanmaraş Büyükşehir Belediye Başkanlığı"na da yöneltmesi için süre ve imkan tanınmalı, bu şekilde taraf teşkilinin sağlanması halinde anılan Büyükşehir Belediyesinden savunma ve delilleri sorulmalı, bildirdiği takdirde delilleri toplanmalı ve bundan sonra tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Mahkemece bu hususlar gözetilmeksizin, yöntemince taraf teşkili sağlanmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 04.02.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.