Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2014/5381 Esas 2015/568 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/5381
Karar No: 2015/568
Karar Tarihi: 21.01.2015

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2014/5381 Esas 2015/568 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Ankara 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen ve kira sözleşmesinin muvazaa nedeniyle iptali istemiyle açılan davada, mahkeme davanın reddine karar verdi. Bu karar, davacılar tarafından temyiz edildi. Ancak mahkeme görevsizlik kararı vermesi gerektiği halde işin esası hakkında karar verdiği için bu karar bozuldu. Taraflar arasındaki uyuşmazlık kira sözleşmesinden kaynaklandığından, 6100 Sayılı HMK'nın 4/a maddesi uyarınca davaya bakmakla görevli olan Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülmesi gerektiği belirtildi.
Kanun maddelerine gelince, 6100 Sayılı HMK'nın 114/c maddesi gereğince mahkemelerin görevi dava şartıdır ve yasanın 115. maddesi gereğince mahkeme dava şartının bulunup bulunmadığının resen araştırmakla yükümlüdür. 6100 Sayılı HMK'nın 4/a maddesi gereğince kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'na göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülür.

6. Hukuk Dairesi 2014/5381 E. , 2015/568 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Ankara 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/09/2013
NUMARASI : 2012/191-2013/338

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira sözleşmesinin iptali davasına dair karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira sözleşmesinin muvazaa nedeniyle iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemelerin görevi kanunla düzenlenir. Göreve ilişkin kurallar, kamu düzenindendir. 6100 Sayılı HMK"nun 114/c maddesi gereğince mahkemelerin görevi dava şartı olup, yasanın 115. maddesi gereğince mahkeme dava şartının bulunup bulunmadığının res"en araştırmakla yükümlüdür.
Taraflar arasındaki uyuşmazlık 01.04.1985 tarihli kira sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. 6100 Sayılı HMK"nın 4/a maddesi gereğince kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar Sulh Hukuk Mahkemesinde görülür. Taraflar arasındaki dava 6100 Sayılı HMK"nun yürürlük tarihi olan 01.10.2011 tarihinde sonra 27.03.2012 tarihinde açıldığına, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığına göre ve 6100 Sayılı HMK"nın 4/a maddesi hükmü uyarınca davaya bakmakla görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, işin esası hakkında karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve bozma sebebine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 21/01/2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.