Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/7346 Esas 2014/12328 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/7346
Karar No: 2014/12328
Karar Tarihi: 08.09.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/7346 Esas 2014/12328 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasası'na göre kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescilini içermektedir. Mahkeme, davayı kabul etmiş ve hüküm temyiz edilmiştir. Bilirkişi kurulu, emsal alarak taşınmazın değerine karar vermiştir. Mahkeme, belediye başkanlığından m² değeri, tapu müdürlüğünden satış akit tabloları gibi detayları aldıktan sonra dosyayı geri çevirmiştir. Kanun maddeleri arasında Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasayla değişik) yer almaktadır.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/7346 E. , 2014/12328 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

1-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1146 ada 6 parsel sayılı taşınmaz ve ... Mahallesi 1058 ada 39 parsel sayılı taşınmaz ile dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2013 yılındaki emlak vergisine esas m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 1146 ada 6 parsel sayılı taşınmaz ve ... Mahallesi 1058 ada 39 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1146 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 05.04.2010 tarihli, ... Mahallesi 1058 ada 39 parsel sayılı taşınmazın 06.05.2009 tarihli satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir resmi satış akit tablolarının tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.