Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2013/3833 Esas 2013/3978 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekili ve katılma yoluyla davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili, taraflar arasında akdolunan 07.09.2007 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yasal süresi içerisinde iskân ruhsatı almayan ve davacıya dairesini teslim etmeyen davalı yükleniciden fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla ....000,00 TL yoksun kalınan kira tazminatının avans faiziyle birlikte tahsilini talep etmiş; yargılama sırasında davasını ıslah ederek toplam ....816,67 TL kira tazminatının tahsilini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, müvekkilinin ....08.2009 tarihinde iskân ruhsatını aldığını, davacı ve diğer arsa sahiplerine bağımsız bölümlerini teslim ettiğini, hatta davacının taşınmazına satılık ilanı astığını, davacının iddialarının gerçek dışı olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, dosya kapsamı ve benimsenen bilirkişi raporuna göre; taraflar arasındaki inşaat sözleşmesine göre davacıya ait olan ... numaralı bağımsız bölümü, iskân ruhsatı alınmış şekilde davacıya teslim yükümünde olan davalı yüklenicinin bu yükümlülüğüne uymadığı, inşaat ruhsatının ....08.2009 tarihinde alındığı, buna göre sözleşme uyarınca teslimi gereken tarihten iskân ruhsatının alındığı ....08.2009 tarihine kadar geçen süre içinde rayiç kira bedeli isteyebileceği gerekçesiyle, davanın kısmen kabulüne, ....066,67 TL kira bedelinin faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiştir.
Kararı, davacı vekili ile katılma yoluyla davalı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekili ile katılma yoluyla davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harçlarının temyiz edenlerden alınmasına, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, ....06.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.