MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 24.07.2007 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, kademeli olarak ise alacak istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 07.10.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, kademeli olarak ise alacak istemine ilişkindir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, dava konusu taşınmazlara davalının elbirliği mülkiyeti halinde malik olduğu ve satış vaadi sözleşmesinin ifa olanağının bulunmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı temyiz etmiştir
Davacı, davalının 61 ada 8, 9 ve 23 parsel sayılı taşınmazlarda miras bırakanı ...’dan intikal eden payını 04.05.2001 tarihli sözleşme ile satmayı vaatettiğini ileri sürerek tapu iptali ve tescil, kademeli olarak ise dava konusu taşınmazların ortaklığın giderilmesi davası sonucu satılması halinde davalı payına düşen satış bedelinin tahsilini istemiştir. Malatya 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2001/453 Esas 2006/405 ve Malatya 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2001/489 Esas, 2007/531 Karar sayılı ilamları ile dava konusu taşınmazlardaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Mahkemece ayın istemi reddedilmiş ise de, kademeli istem hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemiştir. Yukarıda açıklanan ortaklığın giderilmesi dosyaları ile birlikte satış memurluğundaki dosyalar incelenmek suretiyle davacının kademeli istemi değerlendirilmeli ve bu istemi hakkında da bir karar verilmelidir.
Kademeli istem hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemesi doğru olmadığından karar bozulmalıdır.
SONUÇ: Temyiz itirazlarının yukarıda açıklanan nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin yatırılan temyiz harcının yatırana iadesine, 02.03.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.