MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 07.04.2008 gününde verilen dilekçe ile tazminat istenmesi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 08.10.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Dava, hâsılat kira bedelinin kuraklık nedeniyle indirimi, birleşen dava ise sözleşme uyarınca ödenmesi kararlaştırılan cezai şartın tahsili istemlerine ilişkindir.
Mahkemece, asıl davanın reddine, ceza-i şart alacağının tahsiline karar verilmiştir.
Hükmü, davacı ... temyiz etmiş, karar Dairemizin 16.04.2009 günlü ilamıyla bozulmuştur.
Mahkemece bozmaya uyulmuş birleşen Hazinenin cezai şart alacağına ilişkin davanın tefriki ile reddine, karar verilmiştir.
Hükmü, Hazine temyiz etmiştir.
HUMK"nun 45. maddesi hükmüne göre aynı mahkemede görülmekte olan davalar, aralarında bağlantı bulunması halinde davanın her aşamasında istek üzerine veya kendiliğinden mahkemece birleştirilebilir. Davaların aynı sebepten doğması veya biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması halinde davalar arasında bağlantı bulunduğu kabul edilir. Somut uyuşmazlıkta gerek uyarlamaya ilişkin davacı talebi gerekse Hazinenin cezai şart alacağına ilişkin talebi aynı sözleşmeden kaynaklanmaktadır. Davalar aynı sebepten doğmuş olup, biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyeceği açıktır. Kaldı ki, birleştirilerek görülen davalar hakkında Dairemizce inceleme yapılmış, birleştirme konusuna değinilmemiş başka bir anlatımla taraflar yararına bu husus kazanılmış hak meydana getirmiştir.
Mahkemece, her iki davanın aynı dosya içersinde karara bağlanması yerine cezai şart alacağına ilişkin dava dosyasının tefrik edilmesi doğru değildir.
Karar açıklanan nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın BOZULMASINA, bozma nedenine göre Hazinenin diğer temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, 01.03.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.