MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın asıl davanın reddine, birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada davacı-karşı davalarda davalı vekilince duruşmalı, müdahil ve birleşen davalarda davacılar ... ve ... vekilince duruşmasız olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl davada davacı-karşı davalarda davalı vekili Av.... ile müdahil ve birleşen davada davacılar ..., ... vekili Av....gelmiş, diğer taraflardan gelen olmadığından onların yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- KARAR -
Asıl davada davacı vekili, müvekkili ile davalılardan ... Mühendislik Ltd. Şti. arasında düzenlenen ........2007 tarihli gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi gereğince müvekkiline ... nolu bağımsız bölümün satışının vaad edildiğini, ancak bu satış sözleşmesine rağmen ... nolu bağımsız bölümün başkasına satılıp tapuda devredildiğini, davalılar arasındaki ....05.2005 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak davalı yükleniciye düşen bağımsız bölümlerde lehine haciz şerhi konulan davacının, davalı arsa sahibi üzerindeki tapu kayıtlarının davalı yüklenici adına tapu iptali ve tescili talep ve dava etmiştir.
Birleşen davalarda ise yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil istenmiştir.
Davalılar vekilleri, davanın reddini talep etmiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, alınan bilirkişi raprou ve tüm dosya kapsamına göre; davacı ..."nın dava konusu ...,... ve ... nolu bağımsız bölümlerin satıldığını ... takibinden ve ... Tüketici Mahkemesi"nde açtığı davadan önce bildiği, bu nedenle davalılar arasında yapılan sözleşmelerin davacı yönünden aleniyet kazandığı gerekçesiyle asıl davanın reddine, birleşen dosyalar yönünden ise, birleşen dosyanın davacılarının arsa sahibiyle yapılan sözleşmeye göre yükleniciye kalan ..., ..., ... nolu bağımsız bölümleri gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleriyle yükleniciden satın aldıkları, yüklenicinin inşaatı bitirdiği, ....03.2009 tarihinde yapı kullanma izinini aldığı, yüklenicinin arsa sahibine karşı edimlerini tam olarak yerine getirmiş olması nedeniyle yüklenici dolayısıyla ondan bağımsız bölüm satın alan davacılar lehine tescil koşullarının oluştuğu gerekçesiyle, birleşen dosya davacılarının davalarının kabulü ile ..., ... ve ... nol bağımsız bölümlerin davalı kooperatif adına olan tapu kayıtlarının iptali ile adlarına tesciline karar verilmiştir.
Karar, davacı-karşı davalı ... vekili ve davalı-karşı davacı ..., ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, asıl davada davacı-birleşen davalarda davalı ile müdahil ve birleşen davanın davacıları ..., ... vekillerinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, asıl davada davacı-birleşen davalarda davalı ile müdahil ve birleşen davanın davacıları ..., ... vekillerinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harçlarının temyiz edenlerdenden alınmasına, 990,00 TL duruşma vekalet ücretinin davacı-karşı davalı ... ile müdahil ve birleşen davanın davacıları ..., ..."dan karşılıklı alınarak birbirlerine ödenmesine, kararın tebliğinden itibaren ... gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 06.06.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.