Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2021/51 Esas 2021/765 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2021/51
Karar No: 2021/765
Karar Tarihi: 04.02.2021

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2021/51 Esas 2021/765 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Görülen dava sonucunda, verilen hükmün Yargıtay tarafından incelenmesi istenilmiştir. Yargıtay, önceki tarihli geri çevirme kararının gereklerinin tam olarak yerine getirilmediğine dikkat çekmiştir. İmar uygulaması öncesinde 1506 parsel sayılı taşınmazın imar parseli olmadığı ancak imar uygulaması sonucu oluştuğu belirlenmiştir. Bu nedenle, dava dosyasına 1506 parsel sayılı taşınmazın kadastro paftası, tescil bildirimleri, imar parsellerinin krokisi, parselasyon planı ve dağıtım cetveli, komşu taşınmazların bilgi ve belgeleri ve tapu kayıtları gibi eksik belgeler eklenerek, dosyanın yetkili hakim tarafından denetlenmesi gerekmektedir. Bu şekilde eksikliklerin giderilmesinin ardından dosyanın yeniden Yargıtay'a gönderilmesi kararlaştırılmıştır.
Kanun Maddeleri:
Adalet Bakanlığı Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun (No: 1632),
Medeni Usul Hukuku (No: 6100),
Tapu Sicil Kanunu (No: 2644),
İmar Kanunu (No: 3194)

16. Hukuk Dairesi 2021/51 E. , 2021/765 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
...

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Önceki tarihli geri çevirme kararının gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Bu nedenle;

1) Çekişmeli ... ada 4 parsel sayılı taşınmazın imar uygulaması öncesinde geldi parseli olan ... parsel sayılı taşınmazın ihdasen oluştuğu anlaşılmakla; 1506 parsel sayılı taşınmazın kadastral paftasının teminiyle, kadastro çalışmaları sırasında neden tescil harici bırakıldığının ve ihdasen tescili öncesi niteliğinin belirlenmesi,
2) Çekişmeli ... ada 4 sayılı imar parselini oluşturan ihdas parsellerinden 1506 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına ihdasına ilişkin tescil bildirimlerinin (beyannamelerin) dayanaklarıyla birlikte getirtilerek dosya içine konulması,
3) Çekişmeli 1506 parsel sayılı taşınmaz üzerinde oluşturulan imar parseli ya da imar parsellerinin açıkça belirtildiği kadastral pafta ile imar paftasının çakıştırılmalı krokisinin temin edilmesi,
4) Çekişmeli ... ada 4 parsel sayılı taşınmazın imar uygulaması sonucunda oluştuğu anlaşıldığından, taşınmazın imar uygulaması sonucu oluşumuna esas olan parselasyon planının ve dağıtım cetvelinin onaylı örneğinin, imar uygulaması neticesinde varsa davacıya tahsis edilen taşınmaza/taşınmazlara ait listenin,
5) Çekişmeli taşınmaza komşu olan ... ada ...,... parsel sayılı taşınmazların imar işlemi neticesinde kadastro dışı nedenle oluştukları anlaşıldığından, oluşumlarına esas bilgi ve belgelerin ve bu taşınmazların tesislerinden itibaren tüm tedavüllerini içerir tapu kayıtlarının getirtilerek dosyasına konulması, eksikliklerin ikmal edildiğinin yetkili hakim tarafından denetlenmesi, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.02.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.