Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2019/4663 Esas 2021/616 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/4663
Karar No: 2021/616
Karar Tarihi: 05.02.2021

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2019/4663 Esas 2021/616 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dosya içeriği, toplanan deliller, yasal ve hukuksal gerekçeler doğrultusunda davalıların temyiz itirazının reddedilmesiyle birlikte davanın kabulüne karar verildi. Davacılar, vekaletname vererek 1035 ve 1037 parsel sayılı taşınmazları davalıya devretmişler; ancak davalı bu taşınmazları gerçek değerinden çok daha düşük bir bedelle başka bir kişiye devretmiş. Davacılar, tapu kaydının iptali ile tescil edilmesini, olmazsa bedele karar verilmesini talep etti. Davalılar ise taşınmazların devrini davacıların muvafakati alarak gerçekleştirdiklerini ve davacıların düşük bir bedel karşılığında taşınmazı kötü niyetli bir şekilde geri almak istediğini savundular. Davacıların talebini kabul eden ilk derece mahkemesinin kararı istinaf edildi ancak Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi de istinaf başvurusunu esastan reddetti.
Kararda yer alan kanun maddeleri: Tapu Kanunu (6831 sayılı Kanun) ve Medeni Kanun (4721 sayılı Kanun).

1. Hukuk Dairesi 2019/4663 E. , 2021/616 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL- TAZMİNAT

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, tapu işlemlerinin gerçekleştirilmesi için davalı ..."a vekaletname verdiklerini, ancak davalı ..."ın haberleri olmaksızın dava konusu 1035 ve 1037 parsel sayılı taşınmazları diğer davalı ..."ya rayiç bedellerinden çok daha düşük bir bedelle devrettiğini, satış bedelinin ödenmediğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile davacılar ve diğer paydaşlar adına tescile, olmazsa bedele karar verilmesini istemişlerdir.
Davalılar, taşınmazların intikal işlemlerini kolaylaştırmak amacıyla davacıların muvafakati alınarak güvenilir kişi olarak ..."ya devrin yapıldığını, davacı ..."ın kullanmakta olduğu ve düşük bir bedel karşılığında taşınmazı satın almak için kötü niyetli olarak bu davayı açtığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
İlk Derece Mahkemesince, sûbut bulan davanın kabulüne karar verilmiş, Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince de davalıların istinaf başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ..."nün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalıların yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 6.235.21 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 05/02/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.