Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2014/22251 Esas 2015/535 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ... kendisi ve kardeşi ... adına kayıtlı 137 ada 2 ve 138 ada 1 parsel sayılı taşınmazların arasında kalan, kadastro sırasında haritasında yol olarak gösterilen taşınmaz bölümünün kendisi ve kardeşi ... adına tescili istemiyle tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 137 ada 2 ve 138 ada 1 parsel sayılı taşınmazların arasında kalıp fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 530,47 metrekare yüzölçümündeki bölümün eşit payla davacı ... ve ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar Hazine ve Köy Tüzel Kişiliği temsilcileri tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacının dayandığı tapu kaydının çekişmeli taşınmaz bölümünü kapsadığı kabul edilerek hüküm kurulmuş ise de; yapılan değerlendirme dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Davacının dayandığı tapu kaydının çekişmeli taşınmaz bölümünü kapsadığını kabul eden ... Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 1981/165 Esas, 1982/120 Karar sayılı müdahalenin men"ine ilişkin dosyasında davalı Hazine taraf olmadığından tapu kaydının çekişmeli taşınmaz bölümünü kapsadığına ilişkin mahkeme ilamının Hazineyi bağlamayacağının kabulü gerekir. Öte yandan davacının dayanmış olduğu 04.05.1970 tarih 2 nolu 4100 metrekare yüzölçümlü tapu kaydının kök kaydının 1 dönüm miktarlı olduğu, yine Hazinenin taraf olmadığı ... Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 1966/7 Esas, 1966/144 Karar sayılı ilamı ile yüzölçümünün 4100 metrekare olarak tashih edildiği ve gayri sabit sınırlı olup miktarı ile geçerli bulunan bu tapu kaydının miktarından fazla, tescili talep edilen taşınmaz bölümüne komşu 137 ada 2 parsel sayılı taşınmaza revizyon gördüğü anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca, davacının dayandığı tapu kaydının çekişmeli taşınmaz bölümünü kapsadığı hususu Hazineye karşı kanıtlanamadığından davanın reddine karar verilmesi gerekirken, dosya kapsamına uygun düşmeyen gerekçeye dayalı olarak yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması doğru değildir. Kabule göre de; usulüne uygun şekilde açılmış bir davası bulunmayan ... adına da tescile karar verilmesi de isabetsiz olup, davalı Hazine ve Köy Tüzel Kişiliği vekillerinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden Köy Tüzel Kişiliğine iadesine, 05.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.