Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2014/21979 Esas 2015/534 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ... ve arkadaşları tapu kaydına dayanarak ,kadastro sırasında tescil harici bırakılan taşınmazların adlarına tescili istemiyle ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın hukuki yarar yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, bir kısım davacılar vekili ve davalı ... Köyü Tüzel Kişiliği vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacıların delil olarak sundukları tapu kayıtlarının zemine uyum gösterdiği, bu kayıtların halen tedavülde olduğu, çekişmeli taşınmazların bulunduğu köye ilişkin kadastro çalışmalarının henüz tamamlanmadığı, dava konusu taşınmazlar için tespit dışı bırakma işlemi söz konusu olmayıp henüz kadastro işlemine tabi tutulmadıkları ve taşınmazların mevcut hali ile payları oranında davacılar adına kayıtlı bulunduğu, yeni bir tescil kararı verilmesinde davacıların hukuki yararlarının bulunmadığı kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de yapılan değerlendirme ve varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Dava, kadastro sırasında tescil harici bırakılan taşınmaz bölümlerine ilişkin tapu kaydına dayalı tescil davasıdır. Mahkemece her ne kadar çekişmeli taşınmazların bulunduğu köyde henüz kadastro işlemlerinin tamamlanmadığı ve dava konusu taşınmazların tespit dışı bırakılmadığı kabul edilmiş ise de Dairemiz geri çevirme kararı üzerine mahkemece Kadastro Müdürlüğünden alınan 01.12.2014 tarihli cevabi yazıya göre çekişmeli taşınmazların bulunduğu köyde tapulama işlemlerinin 1980 yılında yapıldığı ve tescili istenilen taşınmazların tespit harici bırakıldığı anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca davacıların tescil harici bırakılan taşınmaza yönelik tescil davası açmakta hukuki yararlarının bulunduğunun kabulü ile davanın esasına girilerek sonucuna göre bir karar vermek gerekirken, yazılı olduğu şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 05.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.