(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/2352 E. , 2014/11941 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı ... ... vekili tarafından emyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
...- Davacı tarafından verilen temyiz dilekçesinin davalı ... Büyükşehir Belediye Başkanlığına tebliğine ilişkin bilgi ve belgeye dosya içerisinde rastlanılmamıştır.
Temyiz dilekçesi adı geçen davalıya tebliğ edilmiş ise belgesinin dosyaya konulmasından veya kayıtlara dayanılarak tarihinin bildirilmesinden, tebligat işlemi yapılmamışsa adı geçen davalıya temyiz dilekçesi tebliğ edilerek cevap sürelerinin beklenmesinden,
...-Dava konusu taşınmaza, hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,
...-El atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın el atma tarihi ve dava tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığının, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumunun, etrafının meskûn bulunup bulunmadığının, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığının, beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
...-Somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 766 ada ... parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
...-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 766 ada ... parsel sayılı taşınmazın ....03.2005 tarihli satışına ilişkin (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin ve tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
...-Fen bilirkişi raporunda (A1), (A2) ile gösterilen kısımlarında bulunan yol ile (Y) ve (P ) ile gösterilen ve imar planında park alanında kaldığı belirtilen alanların bakım, onarım ve sorumluluğunun hangi belediyeye ait olduğunun ve (A1) ve (A2) harfi ile gösterilen alanda kalan yolun ana arter niteliğinde olup olmadığının davalı ... ve davalı ... Büyükşehir Belediye Başkanlığından,
...-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 766 ada ... parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.07.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
