Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/597 Esas 2014/11896 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/597
Karar No: 2014/11896
Karar Tarihi: 01.07.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/597 Esas 2014/11896 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş ve davalı tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay kararı gereği, taşınmazların bulunduğu sokak, cadde ve mahalle itibariyle 2005 yılı için belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin, ilgili belediye başkanlığından sorulması, dava tarihi itibariyle ve değerlendirilmesine emsal alınan parsellerin, İmar Yasası hükümleri uyarınca imar uygulaması sonucu meydana gelen parsele karşılık gelen düzenleme ortaklık payına göre indirim yapılıp yapılmadığının ve emsal olarak incelenen aynı taşınmazın 05.1999 olan satış tarihi itibariyle alıcısını, satıcısını, satış bedeli ve satılan miktarını gösterir tapu kaydının tapu müdürlüğünden sorulması gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca, mahkeme kararı Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı yasayla değişen hükümlerine atıfta bulunmuştur.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/597 E. , 2014/11896 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

...-Dava konusu taşınmazlar .... Mahallesi 3585 ada ... parsel ve 3586 ada ... parsel ile emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 482 ada ... parsel sayılı taşınmazın bulunduğu sokak, cadde ve mahalle itibariyle 2005 yılı için belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin ilgili belediye başkanlığından,
...-Dava konusu .... Mahallesi 3585 ada ... parsel ve 3586 ada ... parselin dava tarihi itibariyle ve değerlendirilmesine emsal alınan ... Mahallesi 482 ada ... parsel sayılı taşınmazın incelenen satış tarihi itibarıyla İmar Yasası hükümleri uyarınca imar uygulaması sonucu meydana gelen parsel olup olmadıklarının; imar uygulaması sonucu meydana gelen parselleri ise düzenleme ortaklık payına karşı gelecek şekilde indirim yapılıp yapılmadığının belediye başkanlığı ve tapu müdürlüğünden,
...- Emsal olarak incelenen aynı taşınmazın ....05.1999 olan satış tarihi itibariyle alıcısını, satıcısını, satış bedeli ve satılan miktarını gösterir tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.07.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.