Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/11337 Esas 2015/13040 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : MUDANYA 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 26/02/2014
NUMARASI : 2014/2-2014/61


Taraflar arasında görülen davada;Davacı, kayden maliki olduğu 1181 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki 20 nolu bağımsız bölümü davalının ikâmet olarak kullandığını, yeri edindikten sonra süresinde ihtiyaç nedeniyle tahliye etmesi için davalıya ihtar göndermesine rağmen kullanmaya devam ettiğini ileri sürerek, Türk Borçlar Kanunu"nun 351. maddesi gereğince taşınmazın tahliyesine karar verilmesini istemiştir.Davalı, davacının aynı ilçede başka taşınmazları da olup, ihtiyaç iddiasının samimi bulunmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.Mahkemece, çekişme konusu taşınmazın kayden davacıya ait olduğu, kira ilişkisi bulunmayan davalının yeri kullanımının haksız olduğu gerekçesiyle daanın kabulüne karar verilmiştir.Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ....................."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, kayden davacıya ait çekişme konusu taşınmazı davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın ikâmet olarak kullandığı belirlenmek suretiyle ve Türk Medeni Kanunu"nun 683. maddesinden kaynaklanan mülkiyet hakkında değer verilerek davalının elatmasının önlenmesine karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 2.50.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 12.11.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.