Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/2345 Esas 2014/11845 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/2345
Karar No: 2014/11845
Karar Tarihi: 01.07.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/2345 Esas 2014/11845 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay, Umurbey 130 ada parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 03.03.2010 tarihli tapu kaydına ve belediye başkanlığı yazılarına dayanarak, taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü, belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı ile ilgili sorular sordu ve cevapların dosyaya eklenmesini istedi. Kanun maddeleri ise belirtilmemiştir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/2345 E. , 2014/11845 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

...-Somut emsal alınarak incelenen Umurbey 130 ada ... parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan ....03.2010 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
...-Belediye Başkanlığının ....04.2013 tarihli yazısında dava konusu taşınmazın .../1000 uygulama imar planı içinde olduğu, ....06.2013 tarihli yazısında ise dışında olduğu bildirilmiştir. Her iki yazı arasındaki çelişkinin giderilmesi için müzekkere yazılarak taşınmazın ....05.2012 olan değerlendirme tarihi itibariyle imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı ilgili belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.07.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.