MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davası hakkında ... 3. Asliye Hukuk ve ... 2. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davasıdır.
... 3. Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
... 2. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklanmadığı ve davalı ile davacı arasında hiçbir kira ilişkisi mevcut bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
HMK"nın 4/1. maddesinde kira ilişkisinden doğan tüm davaların sulh hukuk mahkemesinde görüleceği düzenlenmiştir.
4721 sayılı Türk Medeni Kanununun "Aile konutu" başlıklı 194/1. maddesinde; "Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz" hükmü yer almakta;
Anılan Kanunun 194/3. maddesinde ise; "Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebilir" denilmektedir.
Somut olayda davacı vekili ... ilçesi, ... mah. ... mevkii, 392 ada, 11 parsel sayılı taşınmazın müvekkiline ait olduğunu, müvekkilinin davalıya içindeki eşyaları ile birlikte 25/09/2012 - 25/09/2014 tarihleri arasında kullanılmak üzere kiraladığını, davalı ile eşinin boşanma davasının bulunduğunu ve evde davalı ..."ün oturduğunu, müvekkili ile davalının eşinin kira sözleşmesinin 24/06/2014 tarihinde son bulması için anlaştıklarını, davalının eşinin 10/11/2014 tarihinde noter vasıtasıyla düzenlenen bir beyanname ile davalıya bildirdiğini, müvekkilinin davaya konu evi ..."a aylık 2.750,00.- TL bedelle kiraladığını, davalının eşinin 05/10/2014 tarihinde taşınmazın anahtarını imza karşılığı teslim ettiğini ancak davalının eşinin evden ayrılmadığını ve evi işgal ettiğini, davalı ..."ün 25/06/2014 tarihinden itibaren işgalci konumunda olduğunu belirterek haksız tecavüzün önlenmesi ve ecrimisil talep etmektedir. Taraflar arasında kira sözleşmesi bulunmadığı, taşınmazla ilgili olarak dava dışı ... ile davacı arasında yapılmış bir sözleşme bulunduğu ve davaya konu yerin ..."da olup yazlık olarak kiralandığı aile konutu olmadığı anlaşıldığından, elatmanın önlenmesi ile ecrimisil istemli uyuşmazlığın genel hükümler çerçevesinde ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, 6100 sayılı HMK"nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 10/10/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.