Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/6026 Esas 2014/11794 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, ortak gider alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın iptali ile icra inkar tazminatı istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
...-Dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kayıtları ile yönetim planları örneklerinin tapu müdürlüğünden,
...-Dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu parseldeki anataşınmazın kat mülkiyeti kurulmasına esas projesinde ısınma sisteminin ferdi sistem mi, merkezi sistem mi olduğu sorularak varsa inşaat ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi vs. gibi dayanak bilgi ve belgelerin ilgili belediye başkanlığından,
...-Dava konusu taşınmazın ısınma sisteminin merkezi sisteme dönüştürülmesi ile ilgili kat malikleri kurulu kararı bulunup bulunmadığı, varsa kararın (toplantıya katılanları da gösterir biçimde) yer aldığı karar defteri, bu karara ilişkin hazırun cetvelleri ile vekaleten katılanların vekaletnamelerinin, bu toplantılara davacı (veya vekili) katılmadıysa bu kararın davacıya tebliğ edilip edilmediği, edilmiş ise buna ilişkin belgelerin ilgili yönetimden
İstenerek dosya içerisine konulmasından,sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.07.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.