Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/8341 Esas 2016/8754 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davada ... 1. Sulh Hukuk ile ... 4. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yolunun belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Dava, ... Sitesi G8 Blok kat malikleri kurulunun ana yapının yönetiminde yetkili ve görevli olduğunun tespiti istemine ilişkindir.
... 1. Sulh Hukuk Mahkemesi, birden fazla parsel üzerine kurulu sitede toplu yapı yönetiminin bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
... 4. Asliye Hukuk Mahkemesince ise davada, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin uygulanması gerektiğinden sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Dosya kapsamından ve ... Tapu Müdürlüğünden gönderilen 18/06/2015 tarihli yazıdan, taşınmazlarda kat mülkiyeti kurulmuşsa da; yönetim planı değişikliği yapılmadığı ve toplu yapı yönetimine geçilmediği anlaşılmaktadır.
Somut olayda; Kat Mülkiyeti Kanununun uygulanmayacağı, genel hükümlerin uygulanacağı anlaşıldığından, uyuşmazlığın ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle 6100 sayılı HMK"nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 10/10/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.