Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/6379 Esas 2016/8618 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada ... 3. Sulh Hukuk ve ... 4. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Dava, kat malikleri kurulu kararının iptaline ilişkindir.
... 3. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından, davaya konu sitede bulunan taşınmazda toplu yapı yönetiminin kurulmadığı, bu nedenle uyuşmazlığın genel hükümlere göre asliye hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
... 4. Asliye Hukuk Mahkemesince, kat mülkiyeti hükümlerinden doğan her türlü uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesince çözümleneceği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Somut olayda; taşınmazın bulunduğu sitenin tek parsel üzerinde kurulu olduğu, tapu kayıtları ve tapu sicil müdürlüğü yazısına göre, kat mülkiyeti tesis edilmiş olduğu anlaşılmaktadır.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 1. maddesinde, bu Kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlığa sulh mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.
Bu durumda uyuşmazlığın ... 3. Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 06/10/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.