Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2014/10054 Esas 2015/137 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ



Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ...Köyü çalışma alanında bulunan 115 ada 69 parsel sayılı 1.711,04 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, miras yolu ile gelen hak, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği, paylaşma ve bağış nedeni ile davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacılar ... ve müşterekleri, tapu kaydı ve miras yolu ile gelen hakka dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacı tarafın dayanağını oluşturan tapu kaydının dava konusu taşınmazı
kapsamadığı, taşınmazın davalı tarafın zilyedinde olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ise de verilen karar dosya kapsamına, usul ve yasa hükümlerine uygun bulunmamaktadır. Davacı dilekçesinde Temmuz 1945 tarihli 9 ve 13 sıra numaralı tapu kayıtlarına dayanmıştır. Mahkemece, sadece dava konusu taşınmaz esas alınarak tapu kaydı uygulaması yapılmış ve tapu kaydının taşınmaza uymadığı kabul edilmiştir. Geri çevirme kararı üzerine davacı tarafından açılan davalara ilişkin dosyalar incelendiğinde davacının aynı tapu kayıtlarına ve aynı nedenlere dayanarak 4 ayrı dava daha açtığı, bu davaların mahkemenin 2007/109 Esas numaralı dosyasında birleştirildiği ve dosyanın da halen derdest olduğu anlaşılmaktadır. 5 ayrı davada da aynı tapu kaydına dayanıldığı ve aynı nedenlerin ileri sürüldüğü anlaşıldığına göre tapu kaydı uygulamasının tüm taşınmazlar birlikte değerlendirilerek yapılması ve uyuşmazlıkların birlikte çözülmesi gerekir. Hal böyle olunca; mahkemece bu dava dosyası da davacı tarafından açılan diğer dava dosyaları ile birleştirilmeli, davacı tarafın dayanağı olan tapu kayıtlarının kapsamı yöntemince belirlenmeli ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Açıklanan hususlar göz ardı edilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davacı ... vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 22.01.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.