Yargıtay - Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/8364 Esas 2014/11501 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/8364
Karar No: 2014/11501
Karar Tarihi: 26.06.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/8364 Esas 2014/11501 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, Kamulaştırma Yasası uyarınca taşınmazının kamulaştırma bedelinin tespit edilerek, idare adına tescil edilmesini istemiştir. Asliye Hukuk Mahkemesi davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, davacının vekili kararı temyiz etmiştir. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, somut emsal alarak incelenen taşınmazın değerlendirilmesinde imar düzenlemesi sonucu oluşan imar parselinin düşülmüş olup olmadığını, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden, taşınmazın bağlı olduğu cadde veya sokak bazında belirlenen emlak vergisi esas asgari m² değerini belediye başkanlığından ve taşınmazın satışına ilişkin tapu kaydının ve satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden alınan cevapları beklemek üzere kararı geri çevirmiştir. Kanun maddeleri olarak Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı değişikliği incelenmiştir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/8364 E. , 2014/11501 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Somut emsal alınarak incelenen ... Mah. 5559 ada 17 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 30.06.2008 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Somut emsal alınarak incelenen ... Mah. 5559 ada 17 parsel sayılı taşınmazın bağlı bulunduğu cadde veya sokak bazında 2012 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
3-Somut emsal alınarak incelenen ... Mah. 5559 ada 17 parsel sayılı taşınmazın 30.06.2008 tarihli satışına ilişkin alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren tapu kaydının ve satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.