Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/7922 Esas 2016/8517 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada ... 9. Asliye Hukuk, ... 16. Asliye Ticaret ve ... 2. Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, davacının, davalı kooperatife üyeliği nedeniyle teslim edilmeyen konutlardaki kira kaybı talebine ilişkindir.
... 9. Asliye Hukuk Mahkemesi, uyuşmazlığın kooperatif üyeliğine dayalı olup 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 99. maddesi uyarınca asliye ticaret mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
... 16. Asliye Ticaret Mahkemesi ise davanın 4077 sayılı Kanun kapsamında kaldığından tüketici mahkemelerinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
... 2. Tüketici Mahkemesi tarafından ise kooperatif üyesi ile kooperatif arasındaki uyuşmazlığa 6502 sayılı Kanun hükümlerinin uygulanmayacağı, kooperatifin yaptığı iş ve işlemler ile bu işlemlerden kaynaklanan uyuşmazlıkların ticari iş niteliğinde olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Somut olayda davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatifin 1296 nolu üyesi olduğunu, davalı kooperatifin yaptırdığı ve üyelerine sattığı ... projesinden toplam 10 adet daire satın aldığını, davalı kooperatifin müvekkilinin satın aldığı dairelerin A-6 Bloktaki dairelerin Ekim 2012 ayında teslim edileceğine dair taahhüdünü gerçekleştirmediğini, müvekkilince evlerin geç tesliminden kaynaklı mahrum kalınan kira bedellerinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 99. maddesinde "Bu kanunda düzenlenen hususlardan doğan hukuk davaları tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın ticari dava sayılır. Bu davalarda basit muhakeme usulu uygulanır." hükmü yer almaktadır. Bu durumda, davacı ile davalı Kooperatif arasında üyelik ilişkisi bulunduğundan ve uyuşmazlık kooperatif hukukundan kaynaklanan kira kaybı davası niteliğinde olduğundan, 4077 sayılı Kanun kapsamında bulunmayan uyuşmazlığın asliye ticaret mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... 16. Asliye Ticaret Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 06/10/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.