Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/10243 Esas 2014/11322 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/10243
Karar No: 2014/11322
Karar Tarihi: 24.06.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/10243 Esas 2014/11322 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme kararında, Kamulaştırma Yasası'nın değiştirilmiş hükümleri uyarınca taşınmaz malın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istendiği belirtiliyor. Mahkeme, davanın kabulüne karar verdi ve bu karar temyiz edildi. Temyiz incelemesi sonucunda, bilirkişi raporlarının yasalara uygun olduğu ve taşınmazın zemininin arsa niteliğinde kabul edilmesi gerektiği sonucuna varıldı. Kamulaştırılan taşınmazın değeri, emsallerine olan üstün ve eksik yönleri belirlenip karşılaştırma yapılarak belirlendi ve adil ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedeli tespit edildi. Temyiz itirazları reddedildi ve hüküm onandı. Kararda Kamulaştırma Yasası'nın 11. maddesi ve 1. fıkrasının (h) bendine atıfta bulunuldu. Bu hüküm, taşınmaz malın kamulaştırması için belirlenecek bedel ile ilgili detaylı bilgi verir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/10243 E. , 2014/11322 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemeleri sonunda düzenlenen raporlar yasa hükümlerine uygun olup, taşınmazın zemininin arsa niteliğinde kabulü doğrudur.
Kamulaştırılan taşınmazın, emsallerine olan üstün ve eksik yönleri belirlenip karşılaştırması yapılarak zemine; zemin üzerindeki binalara da resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşüldükten sonra Kamulaştırma Kanununun 11.maddesinin 1 nci fıkrasının (h) bendine uygun değer biçilmesinde ve buna göre adil ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedeli tespitinde isabetsizlik görülmemiştir.
Bu itibarla temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harçlarının temyiz edenlere yükletilmesine, 24.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.